Devis de nettoyage de fin de chantier
Décrivez les résidus et les accès avant de convertir une surface en prix.
Commencez par une visite et un périmètre écrit.
Un logement après peinture, un local livré après rénovation et un site encore occupé par les corps de métier ne demandent pas le même travail. Relevez les surfaces accessibles, les revêtements, les protections à retirer et les résidus visibles. Précisez qui libère les lieux, fournit l’eau et l’électricité et évacue les déchets.
Distinguez le dépoussiérage des surfaces, le lavage des sols et le nettoyage des sanitaires. Les vitres, les traces de colle ou de ciment et les passages supplémentaires doivent être décrits séparément. Une photo aide à cadrer le besoin ; elle ne remplace pas la vérification des supports et des accès.
Un exemple fictif de chantier ponctuel.
Appartement fictif de 80 m², vide et accessible, après travaux terminés. Les temps ci-dessous sont des hypothèses pour illustrer la construction du devis, pas des cadences validées.
| Poste | Temps-agent fictif |
|---|---|
| Dépoussiérage des surfaces accessibles | 120 min |
| Lavage des sols | 90 min |
| Sanitaires et contrôle final | 60 min |
Soit 270 minutes, ou 4,5 heures-agent. Deux personnes ne divisent pas automatiquement ce total : répartissez les tâches et mesurez le temps effectif.
À ces heures s’ajoutent le trajet, les produits, le matériel mobilisé, le stationnement et les frais de structure. Saisissez vos coûts, choisissez votre marge puis vérifiez la TVA applicable. N’appliquez pas un prix moyen au m² sans rapport avec l’état réel du site.
Écrivez les exclusions et le contrôle de fin.
Dans cet exemple, les gravats, les déchets dangereux, les travaux en hauteur, les traitements spécialisés et le décapage mécanique sont exclus. Les résidus non identifiés doivent être examinés avant de proposer une méthode ou un supplément.
Indiquez le créneau, les conditions d’accès et les tâches attendues à la réception. Le rapport peut reprendre les tâches effectuées, les réserves et les photos autorisées. Un rapport documente l’intervention ; il ne certifie pas une conformité technique.
Passez de la méthode à votre devis.
Remplacez chaque hypothèse par les données du site. Le calculateur permet d’examiner les coûts ; le logiciel prépare le devis à votre nom, l’accord et le rapport.
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